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安居席房地产分析师张波在接受采访时表示，民宿其实可以归类在旅游地产的大范畴内，大常理解的旅游地产是依附于游点开发的综合体，覆盖了地产度假生活休闲娱乐等各方。相比一旅游地产，民宿的灵活性更大，小到农乐的简单开发模式，大到整体建民宿情的文旅地产皆。

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宿存在在日本还是首例。坂东1地区，现有住51户，除了小型事务、小学初以，其他建筑都是以低层住宅为主，指定为种居住专用地区当地居民之以全员赞成不准开设民宿，就是担心音和乱扔垃圾等纠纷的产生。三股力量都有各的优劣势，在青岛联合办公市场存在竞合，相互之间既。

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